Phuketdə mənzil axtarışı bütün səyahətlərimiz zamanı ən uzun müddətə çıxdı. Hamısı ona görə ki, noyabrda adaya gəldik və dənizə yaxın yaşamaq istədik. Adətən bütün qışlayanlar adanın mərkəzində Chalong, Phuket Town və Kathu ərazilərində ev və mənzil kirayələyirlər. Bəxtimizi sınamaq və dəniz kənarında mənzil tapmaq qərarına gəldik.
Phuketdə mənzil
Phuketdə mənzil kirayəsi: təcrübəmiz
Əvvəlcə Phuket şəhərinə gəldik və bir günlük otel otağını icarəyə götürdük. Elə həmin gün biz kondisioner axtarmağa başladıq. Oxucular Kathu ərazisini tövsiyə etdilər və ilk olaraq ora getdik.
Kathu Kata çimərliyi ilə qarışdırılmamaq üçün şəhər və Patong arasında yerləşir. Phuket trafikini kifayət qədər gördükdən sonra yenidən motosiklet sürmədilər. Şəhər - Kathu avtobusuna mindik. Gediş haqqı adambaşına 25 bahtdır. Marşrut GPS vasitəsilə izlənilib.
Anladıq ki, Katuda velosipedsiz yaşamaq seçim deyil. Sahil yaxınlığında və ya ən azı şəhərdə daha yaxşıdır.
Phuketdə kirayə mənzilin xüsusiyyətləri
- Qiymətlər mövsümdən asılı olaraq çox dəyişir. Aşağı mövsümdə, Phuketdə dənizə yaxın bir kondisionerdə ayda 10-15 min bahta bir mənzil kirayə verə bilərsiniz. Noyabrdan mart ayına qədər dəniz kənarındakı bütün mənzillər 2-3 dəfə bahalaşır.
- Phuketdə hər hansı bir çimərlik yaxınlığında vasitəçi olmadan mənzil kirayələmək yüksək mövsümdə ayda ən azı 25 min baht (700 dollar) başa gəlir. Alış-veriş olmayacaq, amma yayda daha ucuza köçmək şansları var.
- Kathu, Chalong və Phuket Townda bir mənzilin kirayə qiyməti mövsümdən asılı deyil. Buna görə də, hətta dekabr ayında burada adanın mərkəzində normal qiymətə (15 min baha qədər) mənzil tapa bilərsiniz.
- Çimərliklərdə kondominium demək olar ki, yoxdur. Amma vəziyyət dəyişir, tikinti fəal şəkildə gedir.
- Otellər tez-tez görünüşlərinə görə kondisioner kimi maskalanırlar. Neçə dəfədir ki, biz tipik görünüşlü kondisionerə daxil oluruq və qəbulun üstündə “Beach Resort” yazısı var. Xüsusilə Patongda çox yayılmışdır.
- Əksər kondominiumlarda internet yoxdur. Ən yaxşı halda lobbidə. Bunu özünüz etməli olacaqsınız (qəbul heyəti kömək edəcək) və ya hər cihaz üçün 300 baht üçün kartlar alacaqsınız.
- Baxdığımız kondisionerlərin təxminən yarısı 2-3 aylıq depozit tələb edir
- Uzun müddətə 6 aydan 12 aya kimi kirayə verdikdə qiymət bir aya köçəndən 30-50% aşağı olacaq.
Mənzil tələblərimiz
- Ayda 15 min baha qədər, dövlət tarifləri ilə kommunal xidmətlər
- Müasir kondominium, tercihen yeni
- Təmiz və səliqəli otaq
- Soba ilə mətbəx
- İnternet
- Balkon
- Üzgüçülük hovuzu mütləqdir
- Mağazalara və çimərlik avtobuslarına piyada məsafədə
Ev kirayə verəndə həmişə soruşduqlarımız
- Aylıq xərc və bir neçə ay icarəyə götürsəniz, endirim əldə etmək imkanı
- Əmanətin məbləği və onun necə qaytarılacağı
- Elektrik və su qiymətləri. Elektrik enerjisinin dövlət qiyməti 4 baht/vahiddir. Bəzi kondisionerlər həyasızlaşır və qiyməti 8-10 baha qədər artırırlar.
- İnternetin mövcudluğu (ekstremal hallarda, uzun müddətə icarəyə götürsəniz, bunu özünüz edə bilərsiniz)
- Razılaşmanın (müqavilə) olub-olmayacağına aydınlıq gətirin
Hansı saytlarda mənzil axtarmaq lazımdır?
Onlayn olaraq Phuketdə mənzil tapmaq üçün ən əlverişli yol Rezervasyon, Homeaway və ya Airbnb internet saytlarındadır. Bütün mənzil təkliflərinə baxmaq üçün aşağıdakı linklərdən istifadə edin:
Booking.com - 1 aya qədər gündəlik
Airbnb.com - gündəlik və ya aylıq
Diqqət! Pulunuzu İnternetdə (Vkotakte, Odnoklassniki, Facebook və s.) mənzil kirayələməkdə sizə kömək etməyi təklif edən heç bir "köməkçiyə" köçürməyin. Pasportunuzun skanını göndərsələr belə. Pul göndəriləndə çoxlu fırıldaqlar olur və adam onunla dərhal yoxa çıxır. Yalnız sübut edilmiş, etibarlı saytlardan istifadə edin! Və ya rezervasiya etmədən gedin və özünüz üçün yaşayış yeri axtarın.
Xəritədə Phuket rayonları
Xəritədə adanın əsas çimərlikləri və əraziləri göstərilir. Bütün sol tərəf üzgüçülük üçün uyğun olan əsas çimərliklərdir; Ancaq çimərliklərə öz və ya ictimai nəqliyyatla 20 dəqiqədən bir saata qədər çatmalı olacaqsınız.
Adanın əsas ərazilərinin xəritəsi
Əraziyə görə mənzil axtarın
Patongda mənzillər
Patong adanın ən sıx turistik bölgəsidir. Patongda mənzil qiymətləri mövsümdən asılı olaraq çox dəyişir. Aşağı mövsümdə, maydan sentyabr ayına qədər, çimərlikdən piyada məsafədə 12-15 min baht üçün müasir kondisionerlərdə yaxşı seçimlər tapa bilərsiniz. Noyabrdan mart ayına qədər qiymət 3 dəfə artır. Mülk çimərliyə nə qədər yaxındırsa, bir o qədər bahadır. Ən çox büdcə variantları Nanai Rd və Soi Khlong Bang Wat ərazilərindədir.
 Zümrüd Terrası— Çimərliyə yaxın 1 otaqlı mətbəx və balkonlu sərin mənzil. Zümrüd Patong dağının şimal hissəsində yerləşir. Çimərliyə 20 dəqiqəlik piyada və ya avtomobillə 5 dəqiqəlik məsafədədir. Yaxınlıqda Ailə Martı. |
 Dydi Loft Mənzil— Çox geniş dizaynlı mənzillər. Patongun cənubunda, Nanai Yolu ərazisində yerləşir. Dənizə piyada 20-30 dəqiqə. Ev heyvanlarına icazə verilir! |
 Baycliff Residences— Kalim çimərliyində mini-kondisioner. Dənizə əla mənzərə. Hovuz, idman zalı və sauna var. Otaqlarda soba, mikrodalğalı soba, çaydan və böyük soyuducu ilə tam mətbəx var. |
 Haven Lagoon Kondominiumu- Haven Xidmətli Mənzillər. Mətbəx, kral ölçülü çarpayı və panoramik pəncərələri olan geniş mənzillər. Patongun cənubunda, Karona gedən yolda yerləşir. Yaxınlıqda market və bir neçə Sevens var. Dəniz evi piyada 25 dəqiqəlik yoldur. |
 Baan Ngern-Muen- dəniz mənzərəli lüks mənzillər. Patongun cənubunda yerləşir. Dənizə maşınla 5 dəqiqə və ya piyada 20 dəqiqə. Kiçik hovuzu var. |
 Birlik Patong- yeni mənzillər. Qonaq otağı və mətbəxi olan həm kiçik, həm də böyük mənzillər var. Damda dənizə və şəhərə heyrətamiz mənzərəsi olan sərin hovuz var. |
 Patong Loft Studio— Patong Loft-da studiyalar və 1 yataq otağı aylıq 20 min baht qiymətinə kirayə verilir. Kiçik hovuz və idman zalı var. Dənizə piyada 20 dəqiqə. |
 The Deck Condominium- Patongda şəhərə gözəl mənzərəsi olan yeni kondisioner. Ayda 30 min bahta böyük mətbəxi və geniş qonaq otağı olan bir otaqlı mənzil kirayə verə bilərsiniz. Balkonu var. Panoramik mənzərəli dam örtüyü hovuzu. |
 Blue Sky Patong oteli- Patong mərkəzində bir otel, kondominium kimi görünür. Qiymət soruşmağa getdik, qəbulda bazarlıq etmədən ayda 15 min baht verdilər, bütün hesablar və internet qiymətə daxildir. İddiasız səyahətçilər üçün əla seçimdir. |
Patongda büdcə seçimləri
Nanai Road və qonşu küçələrdə Patongda ən ucuz mənzili axtarın. Nanai yolu xalq arasında sadəcə Nanaika adlanır. Küçə koordinatları: 7.895386, 98.305320. Soi Khlong Bang Wat-da (7.901313, 98.308184) çox büdcəli otaqlar da var. Seçici zövqümüzə görə orada heç nə seçmədik, amma ayda 9-10 min baha olan yaxşı otaqlar gördük, kondisioner, balkon və çimərliyə piyada məsafədə.
 Mee Suk Place— Nanaykda ucuz otel. Yalnız 9 min bahta kondisioner və soyuducu olan bir otaq icarəyə götürə bilərsiniz. İnternet haqqında dəqiq xatırlamıram, amma deyəsən pulsuz Wi-Fi var. Üst mərtəbələrin əla mənzərəsi var. Hovuz yoxdur. Dəniz Evi piyada 20 dəqiqə Koordinatlar: 7.893510, 98.304700 |
 Jao Sua Residence- ayda 9 min baht üçün kondisioneri və balkonu olan kiçik bir otaq. Hesablar ayrıca ödənilir, ictimai internet pulsuzdur. Hovuz yoxdur. dənizə piyada 25 dəq. Sakit ərazi, burada əsasən yerli sakinlər yaşayır. |
Patongdakı bütün seçimlərə baxın
Karonda mənzillər
Karonda əsasən böyük otellər var. Mənzillər və ucuz qonaq evləri dağların yaxınlığında və ya çimərliyin kənarlarında, Kata istiqamətində və şimaldakı şəhərdə tapıla bilər.
 Qəşəng Kondominium. Karonda əla yaşayış yeri! Dağ yaxınlığında yeni kondisionerdə mətbəx və vanna otağı olan mənzil. Dənizə piyada 20 dəqiqə yüksək mövsümdə kirayə qiymətləri daha yüksək ola bilər. |
 Sunset Plaza Kondominiumu- lüks mənzillərlə sərin kondisioner. Sizin ixtiyarınızda təkcə iki üzgüçülük hovuzu, fitness zalı və heyrətamiz dəniz mənzərələri deyil. Yuxarıda göstərilənlərə əlavə olaraq, heç vaxt tərk etmək istəməyəcəyiniz dəbdəbəli mənzil əldə edirsiniz. Bəzi mənzillərdə dənizə baxan balkonda cakuzi vannası var. |
 Villareal yüksəklikləri— Karonun cənubunda, Kata ərazisinə doğru yol boyunca bir təpədə yerləşir. Dağ mənzərəli sərin hovuz. Bir nəfərlik otaqlar və ailə suitləri var. |
 Eden Resort— Mətbəx və sanitar qovşağı olan tam əşyalı mənzillər. Ailələr və gözəllik və rahatlığı sevənlər üçün uyğundur. |
 Simplitel— Sakit rənglərdə rahat atmosferi olan kiçik studiyalar. Təmizliyə və istirahətə zəmanət verilir. Ən əsası isə Karon çimərliyinə cəmi 5 dəqiqə. Patong avtomobillə 15 dəqiqəlik məsafədədir. |
Karon-dakı bütün yaşayış yerlərinə baxın
Kata çimərliyində yerləşmə
Kata, Patongdan sonra adada ən məşhur çimərliklərdən biridir. Birinci xətt otellərlə qurulur. Patak Rd yaxınlığında şəhərin dərinliklərində uzunmüddətli mənzil axtarmaq daha yaxşıdır.
 Kata Beach Studio— Kata və Kata Noi çimərlikləri arasında sakit ərazidə əlverişli yerdə yerləşən mənzillər. Dənizə piyada 10 dəqiqə. Mənzillərdə mətbəx var. Diqqət çəkən məqam isti vanna və cəngəllik mənzərələri olan damdakı hovuzdur. |
 Dağ dəniz mənzərəli lüks mənzillər— Böyük Buddha təpəsində heyrətamiz mənzərələri olan mənzillər. Karon və Kata çimərlikləri arasında yerləşir. |
 Glitter House tərəfindən çimərlik— Kata çimərliyinə piyada məsafədə yaxşı yeni kondisioner. Kiçik hovuz və idman zalı var. Səhər yeməyi qiymətə daxildir. Amma uzunmüddətli kirayə üçün məncə səhər yeməyi olmayacaq. |
 Kata Çimərlik Sahəsində Rahat Mənzil— Mənzillər 60 m. Kütləvi antik mebel, kreslolar, güzgülər və məkan. Ev heyvanlarına icazə verilir! |
Kata Beach ərazisində bütün seçimlər
Naiharn və Rawai-də yerləşmə
Nai Harn çimərliyində yaşamaq istəyən əksər səyahətçilər üzgüçülüyü olmayan qonşu Rawai çimərliyinin yaxınlığında mənzil axtarırlar, çünki Nai Harn yaxınlığındakı mənzillərin qiymətləri mövsüm ərzində 2-3 dəfə qalxır. Qonşuda yerləşən Rawaidə çox layiqli və ucuz variantları tapa bilərsiniz.
Nai Harn
 Naiharn Beach Road Mənzil— Mənzil Nai Harn çimərliyindən bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Mənzillər lazım olan hər bir əşya ilə təchiz olunub. Münasib qiymətə 90 m² geniş studio və iki otaqlı mənzillərin seçimi var. |
 BTR Suites— Yemək sahəsi, mətbəx və yataq otağı olan heyrətamiz dizayner mənzilləri olan otel. Və danılmaz üstünlük dənizə baxan dam örtüyü hovuzudur. |
 Phuket Riviera Villaları— Rahat yerdə və rahat atmosferi olan villalarda studiya və suitlər. Nai Harn və Rawai'nin iki çimərliyi avtomobillə qısa bir məsafədədir. |
 Coconut Grove Boutique Residence— Belə inanılmaz qiymətə öz hovuzlu villanız dəbdəbəli bayramların hər bir bilicisi üçün hədiyyədir. Hər şey sizin ixtiyarınızdadır. |
Rawai
Nai Harn-da bütün yaşayış yerləri
Kamalada kondominiumlar
Bütün çimərliklərdə olduğu kimi Kəmalədə də kirayə evlər noyabr ayından etibarən bahalaşmaya meyllidir. Aşağı mövsümdə (may, iyun, iyul, avqust) dənizdən 10 dəqiqəlik məsafədə ayda 12 min baht ödəməklə Kəmalədə yaşaya bilərsiniz. Kəmalədə evlər, qonaq evlərində otaqlar və mehmanxanalar kirayə verilir, həmçinin bir neçə kondominium var ki, orada mənzili təkcə aylıq deyil, bir neçə günlük də kirayə verə bilərsiniz.
 Kral Kamala Phuket kondominiumu- tam mətbəxi və geniş balkonu olan geniş mənzillər təklif edən sərin kondisioner. 2 kiçik hovuz, idman zalı və manqal sahəsi. Bir və iki yataq otağı variantları var. Dəniz təxminən 1 km məsafədədir, lakin pulsuz avtobus var. Yüksək mövsümdə ayda 30 min bahtdan kirayə verilir. Aşağı mövsümdə daha ucuz ola bilər. |
 Sungthong Kamala Beach Resort— Bu kurort olmasına baxmayaraq, bu otel həvəslə otaqları aylıq olaraq çox cəlbedici qiymətə icarəyə verir. Burada 12 min baha bir ay yaşadıq, bütün hesablar və internet qiymətə daxildir. Ancaq bu seçim yalnız aşağı və orta mövsümlərdə, apreldən noyabr ayına qədər aktualdır. Dekabrdan mart ayına qədər ayda qiymət 4 dəfə baha olacaq. Hovuz var, sahilə piyada 5 dəqiqəlik yol. |
 Kamala Regent Condo— Regent kondominiumunda mənzillər aylıq kirayə verilir. Yüksək mövsümdə Regent kondisionerində bir mənzil kirayələmək ən azı 18 min baha başa gələcək - bunlar yola yaxın binalardakı mənzillərdir. Əsas binada mənzillər ayda 25-30 min baht arasında kirayə verilir. |
 KBC butik mənzil- əla yer! Biz tövsiyə edirik! Katya və mən bir otaqlı mənzilə aşiq olduq. Ayda 15 min baha olan studiolar var, 20 minlik 1 otaqlı mənzillər var, ayrıca kommunal, pulsuz internet, pulsuz təmizlik və həftədə bir dəfə paltar dəyişdirilir. Bu qiymətlər bizə yüksək mövsümdə verilib. Hovuz yoxdur. Dənizə piyada 10 dəqiqə. |
 G1 oteli— mənzillər dənizə piyada 15 dəqiqəlik məsafədə. Mövsüm ərzində mənzillər ayda 20 min baha, pik mövsümdə - bir otaqlı mənzil üçün 25 min baha icarəyə verilir. Qəbulda ingilis dilini bilən, gülümsəyən bir qız var. Damda hovuz var, bizə dedilər ki, hovuz yoxdur. |
 Kamala Beach Residence — Kamalada ən ucuz seçim, ayda cəmi 9000 baht! Bizə bu qiyməti noyabrın sonunda vermişdilər. Otaqda kondisioner, soyuducu, çaydan var və xahiş etdikdə mikrodalğalı soba verəcəyinə söz verdilər. Kiçik balkonu var. Qəribə xüsusiyyət odur ki, eyvanda lavabo var. Hovuz yoxdur, dənizə piyada 20 dəqiqəlik yoldur. Yeri gəlmişkən, onların velosiped icarəsi gündə cəmi 150 bahadır. |
Kamala üzrə bütün seçimlər
Banqtaoda mənzillər
Banqtaoda mənzillərlə bağlı çox gərginlik var. Əvvəllər ümumiyyətlə yox idi, lakin 2014-2015-ci illərdə bir neçə yeni kondisioner çıxdı, lakin ucuz deyil.
 Gözəl kondotel- yeni kondisioner, demək olar ki, Tesco Bangtao ilə üzbəüz yerləşir. Yüksək mövsümdə bir mənzil kirayəsi 35 min baha başa gələcək. Dənizə piyada 30-40 dəqiqə və ya maşınla 10 dəqiqəlik yoldur. Koordinatlar: 7.984591, 98.302985 |
 Hill Myna Condo- kondisioner Nice Condotel-in yanında yerləşir. Həm də yeni, lakin daha bahalı. Yüksək mövsümdə ayda 50 min baha qədər. Bir il kirayə verərkən, ayda 30 min baht. GPS koordinatları: 7.984141, 98.302800 |
 Imperial Ocean Palms Xidmət Mənzili— kondominium əsas yoldan kənarda yerləşir. 10 dəqiqəlik piyada səkisiz sahilə. Qiymətləri soruşmaq üçün içəri girdik, 10 dəqiqə oturduq, amma ingiliscə danışan gəlmədi. 7.992090, 98.298375 |
Bu seçimlər çox büdcəli yaşayış üçün uyğun deyil, bir ev icarəyə götürmək daha yaxşıdır. Banqtaoda ev kirayəsi 2-3 dəfə ucuz başa gəlir.
Bangtaoda bütün yaşayış variantları
Surindəki mənzil
Surin bölgəsində əla çimərlik və bahalı yaşayış var. Surində praktiki olaraq heç bir mənzil yoxdur; Ancaq biz şəhərin dərinliklərində bir neçə yaşayış variantı tapdıq. Qiymətlər yüksəkdir. Aşağı mövsümdə bəlkə də daha ucuzdur.
 Surin Sabai Kondominiumu- Surin sahilindən 10 dəqiqəlik məsafədə mənzil. Bir və ya iki yataq otağı, qonaq otağı, mətbəx və nəhəng balkonu olan əla mənzillər. |
 Phuket məhəlləsi- Lüks mənzillər. Şəxsi hovuzlu seçimlər var. Pulsuz Wi-Fi. Surin çimərliyinə cəmi 500 metr. |
 Sansuri Phuket— Yeni müasir layihə Sansiri öz qonaqlarına 100 m-dən başlayan nəhəng sahəsi olan dəbdəbəli mənzillər təklif edir. Bir neçə üzgüçülük hovuzu. Surin çimərliyinə 15 dəqiqəlik piyada və ya avtomobillə 5 dəqiqəlik məsafədədir. |
Surində hər növ mənzil
Kathuda kondominiumlar
Ümumilikdə Kathu ərazisi pis deyil. Böyük Tesco, Big C və Macro mağazalarına 10 dəqiqəlik velosipedlə getmək olar. Həftənin müəyyən günlərində normal qiymətlərlə açıq olan bir neçə yerli bazar var və 7-Elevens var. Gözəl dağlar. Ancaq Kathuda yaşamaq öz nəqliyyatınız olmadan əlverişsizdir. Axşam getməyə və dənizə avtobusla getməyə yer olmadığından. Ən yaxın çimərlik Patongdur, ona birbaşa 20-25 dəqiqəyə çatmaq olar.
 Dcondo- Kathuda qış sakinləri ilə məşhur olan böyük müasir kondominium. Böyük hovuz və kiçik idman zalı. Mətbəxli mənzillər 1 otaqlı/2 otaqlı ayda 10 min bahtdan, depozit 2 ay. İnternet yoxdur. Yaxınlıqda 7-Eleven və Family mart. Öz nəqliyyatınız olmadan, transfer ilə Patong Beach-ə avtobusla gələ bilərsiniz. |
 Royal Place Kondominiumu- Kathuda başqa bir yaxşı böyük kondisioner. Təzə deyil amma yaxşı vəziyyətdədir. Bizə ayda 10 ilə 12 min baht arasında bir neçə mənzil göstərildi. Studiya yoxdur, yalnız bir və iki otaqlı mənzillər var. Soyuducu və mikrodalğalı soba ilə mətbəx var, lakin həmişə soba ilə deyil. Həyətində kiçik hovuzu var. Yolun qarşısı Tesco Lotusdur. Karon, Kata və Patong çimərliklərinə getmək üçün Mərkəzi Festivalın yaxınlığında qatarları dəyişmək lazımdır. |
 Üstəlik Kondominium— eyni adlı 2 mənzil. Plus condo-1 daha ucuzdur və hovuzsuz - 8 min bahtdan. Üstəlik hovuzlu 2 kondisioner, qiymətlər 14 min bahtdan. Dağlara əla mənzərə. Ən yaxın çimərlik Patongdur, birbaşa avtobusla 20 dəqiqədir. Şəhərdə köçürmə ilə digər çimərliklərə. |
 Istay Phuket The Scene Condo— kondisioner qəsəbədən Kataya gedən yolun üstündə, Makro supermarketinin yaxınlığında yerləşir. Tam mətbəxi olan müasir mənzillər mövcuddur. Üzgüçülük hovuzu və pulsuz Wi-Fi var. Patong çimərliyinə birbaşa avtobusla getmək 25 dəqiqə çəkir. |
 Baza Uptown- böyük Tesco Lotus ərazisində yeni kondisioner. İcarəyə 1 və 2 otaqlı mətbəx sobası olan mənzilləri təklif edirik. Üzgüçülük hovuzu var. Şəhərdə bir dəyişikliklə ictimai nəqliyyatla çimərliklərə gedə bilərsiniz. |
Kathu bölgəsindəki bütün seçimlər
Phuket şəhərində kondominium
Phuket Town - pul üçün optimal dəyər. Phuket Townda bir mənzil kirayələmək pul üçün ən yaxşı qiymətdir, qiymət mövsümdən və dənizə yaxınlıqdan asılı deyil. Ayda 12 min baht üçün hovuzu və idman zalı olan çox layiqli kondisionerdə mətbəxi və 1 və ya 2 yataq otağı olan bir mənzil kirayə verə bilərsiniz. İcarəyə götürmə müddəti nə qədər uzun olsa, ödəniş də bir o qədər ucuz olacaq. Phuket şəhəri çimərlik əraziləri ilə müqayisədə qeyri-turizm şəhəridir, buna görə də hər şeyin qiymətləri daha aşağı olacaq. Çimərliklərə avtobus və ya öz nəqliyyatınızla getməli olacaqsınız.
 Centrio kondominiumu- üzgüçülük hovuzu və idman zalı olan əla yeni kondominium. Festival ticarət mərkəzinin ərazisində yerləşir. Macro və Big C-yə piyada məsafədə. Yaxınlıqdan bütün çimərliklərə avtobuslar keçir. Altı ay bu kondisionerdə yaşadıq. |
 Meydan Kondominiumu Phuket- üzgüçülük hovuzu və idman zalı olan ucuz kondominium. Yerləşdiyi yer mərkəzdən bir az aralıdadır. Festival ticarət mərkəzi avtomobillə 10 dəqiqəlik məsafədədir. İcarəyə həm studio, həm də bir otaqlı mənzillər təklif olunur. |
 Palms Residence- müasir və şık kondisioner. Mənzillərdə ehtiyacınız olan hər şey var. Hər yer təmizdir. Hovuz düz damdadır, yaxşı mənzərəsi var. Patong çimərliyinə 20 dəqiqəyə velosiped və ya avtomobillə və ya transfer ilə avtobusla çatmaq olar. Yolun qarşı tərəfində Tesco Lotus var və Mərkəzi Festival 5 dəqiqəlik məsafədədir. |
 Dusit Naka yeri- Mərkəzi Festivala, Makro və Böyük Dənizə piyada məsafədə yerləşən mükəmməl kompleks. Otaqlarda divan, çarpayı, kreslo, qarderob, mini balkon var. Mətbəx yoxdur. Hovuz yoxdur. Aylıq kirayə haqqı 10 min bahtdan azdır. |
 Sugar Palm Residence- şəhərin mərkəzində hovuzu olan çox layiqli kondisioner. Yaxınlıqda gölməçəsi olan park var. Tam mətbəxi olan geniş, geniş otaqlar. Pulsuz Wi-Fi. 20 min bahtdan bir aylıq kirayə verilir. Bir günlük otaq kirayə verə bilərsiniz. |
 Baza Downtown- böyük və gözəl hovuzu olan heyrətamiz mənzillər. Həm qısa, həm də uzun müddət qalmaq üçün lazım olan hər şeyi özündə cəmləşdirən dəbli otaqlar. New Central Phuket Ticarət Mərkəzi ilə üzbəüz yerləşir. Həmçinin yaxınlıqda 10 dəqiqəlik piyada Mərkəzi Festival, Macro və Big C var. |
Şəhərdəki bütün seçimlərə baxın
Yaşadığımız Phuketdəki mənzillər
Budur Phuketdəki mənzilin yalnız kiçik bir hissəsi. Axtarışlarımız zamanı bu yerlərin əksəriyyətində olduq. Nəzərə alınmayan yeganə ərazi Chalong idi, çünki bu, ən böyük 7 Eleven mağazasının yerləşdiyi olduqca kənddir.
Biz harada məskunlaşdıq? Phuketdəki yaşayışımızın rəyləri:
- İlk təcrübəmiz. 12 min bahta bir aylıq otel otağı kirayə verdik. Sonra dekabrda qiymətləri qaldırdılar və biz köçməyə məcbur olduq. Patong Chalong Agoda.com →
Phuket Taylandın ən məşhur turizm mərkəzlərindən biridir. Ada gözəl mənzərələri, iqlimi, eləcə də inkişaf etmiş infrastrukturu və çoxlu tarixi abidələri ilə səyahətçilərin diqqətini çəkir. Burada həm rahat ailə tətili, həm də səs-küylü gənclik əyləncəsi tapa bilərsiniz. Yerli ləzzət və unikal ekzotik təbiətlə tanış olmağın əla yolu Phuketdə villa kirayələməkdir. Bu tip mənzil bir çox üstünlüklərə malikdir. Üç həftə və ya daha çox adaya gedəcəksinizsə, bu əla seçimdir.
Phuketdə villa icarəyə götürməyin xüsusiyyətləri
Tətilə başlamazdan əvvəl bütün nüansları əvvəlcədən düşünmək daha yaxşıdır. Bu vəziyyətdə mənzil seçimi və kirayəsi son dərəcə vacib bir məqamdır, çünki adada qalma şərtləri yaşayacağınız yerdəki rahatlıq səviyyəsi ilə müəyyən ediləcəkdir. Phuketdə villa kirayələməklə bağlı bəzi faydalı məsləhətlər verək:
- Seçdiyiniz əmlakı altı ay əvvəl bron etmək daha yaxşıdır;
- Bəyəndiyiniz əmlakı icarəyə verməzdən əvvəl, Taylandın daşınmaz əmlak bazarındakı qiymətləri hərtərəfli təhlil etməlisiniz. Bu, naviqasiya etməyə və həmçinin məbləğin adekvat olub olmadığını müəyyən etməyə kömək edəcək;
- Yaşayış yeri seçərkən, binanın sahil zolağından və ya şəhərdən məsafəsini və bütün lazımi şəraitin mövcudluğunu nəzərə almalısınız.
Phuketdə Taylandda villa kirayələmək qiyməti adada qaldığınız vaxtdan, mövsümdən və hava şəraitindən asılı olaraq dəyişə bilər. Unutmayın ki, maydan oktyabr ayına qədər Phuketdə yağış yağır. Aydındır ki, qışda Taylandda Phuketdə villa icarəyə götürmək yay və ya yaz aylarından daha baha başa gələcək.
Phuketdə villa kirayələmək üçün ən yaxşı yer haradadır?
Phuket kifayət qədər böyük bir ərazini tutur. Sevimli turizm bölgələri Nai Harn və Rawaidir. Bang Tao və ya Laguna Beach-də villa kirayələmək sizə unudulmaz lüks dəbdəbəli tətil, Surin isə yerli əhali ilə daha yaxından tanış olmaq imkanı verəcək.
Ailənizlə sakit, tənha bir tətil üçün Kamala çimərliyinin yaxınlığında yerləşən villa idealdır. Böyük, səs-küylü bir qrup üçün Patong çimərliyi ərazisində bir seçim axtarmaq daha yaxşıdır - çox əyləncəli ən əyləncəli və izdihamlı yer.
Phuketrentmix xidməti cəlbedici qiymətlərlə Phuketdə ən geniş daşınmaz əmlak seçimini təklif edir. Saytımızda yerləşdirilən elektron kataloqa baxaraq təkliflərin çeşidi ilə tanış ola bilərsiniz.
Tayland əbədi yay, təbəssümlər, heyrətamiz çimərliklər və mədəni attraksionlar ölkəsidir. Milyonlarla turist bura dincəlmək üçün gəlir. Bununla belə, mehmanxanalarda kiçik otaqlar üçün qiymətlər hətta varlı insanı da qorxuda bilər və onların ailəsi və ya dostları ilə şəxsi tətil keçirməsinə mane ola bilər 2 həftə, bir ay, bir il və ya daha çox. Daşınmaz əmlakın alqı-satqısı mümkündür.
İstirahətdən əlavə, Tayland biznes və onun çiçəklənməsi üçün çoxlu imkanlar təklif edir. Buna görə də biz kommersiya daşınmaz əmlak icarəsini də təklif edirik.
Taylandda mənzil
Qiymət
Taylandda, hər hansı bir kurortda olduğu kimi, 2 növ mənzil təklif olunur:
- Bahalı - ayda 7.000-dən 30.000 dollara qədər. Əsasən, bunlar şəxsi hovuzlu villalar, dəniz mənzərəli mənzillər, geniş terras və şəxsi hovuz, şəhərciklər və villalardır. Dənizə və çimərliklərə yaxın yerləşirlər. Yaxınlıqda mağazalar, restoranlar, kafelər, apteklər, klublar var.
- Ucuz - orta hesabla, ayda 1000-2500 dollar. Bu kateqoriyaya ümumi infrastrukturu olan mühafizə olunan komplekslərdəki şəhərciklər və kondisionerlərdəki mənzillər daxildir. Onlar adətən dənizdən 500 m-1,5 km aralıda yerləşirlər.
Phuket adasında bazarın inkişafı ilə əlaqədar olaraq, sahiblər öz əmlakları üçün getdikcə etibarlı idarəetmə şirkətlərini seçirlər. Həmişə adada yerləşən bir şirkətin köməyi olmadan hər şeyi uzaqdan idarə etmək demək olar ki, mümkün olmadığı üçün evləri getdikcə daha az icarəyə verirlər. Vasitəçilər öz xidmətlərinə görə 20-30% üst-üstə düşür, rəsmi müqavilə də vermirlər. Taylandda artıq ödəniş etmədən mənzil kirayəsi təklif edirik.
Mövsümilik
Əmlakın icarə qiymətləri də ilin vaxtından asılıdır. Aşağı mövsümdə, may ayından oktyabrın ortalarına qədər, xərc 2-3 dəfə azalır. Yüksək və pik mövsümlərdə, turist axını ilə, endirimlərə arxalana bilməzsiniz. Bu vaxta qədər bazarda yalnız təvazökar variantlar və əlçatmaz lüks qalır. Saytda istənilən mövsümdə ehtiyaclarınıza və gəlirinizə uyğun mənzil tapa bilərsiniz. Şirkətimiz 24/7 pulsuz konsyerj xidməti təklif etdiyi üçün şirkətin mütəxəssisləri sizin tətilinizi qayğısız keçirəcək.
Vacib məqamlar
Bir çox turist Taylandda mənzil almaq üçün nə qədər pul ödəyəcəklərini bilmirlər. Hesablama aşağıdakı sxemə əsasən aparılır:
- İlk ay üçün - icarə: bron edildikdən sonra 3 bank günü ərzində 50%, qeydiyyat zamanı 50%. Ümumi məbləğin 30-100%-i məbləğində depozit tələb olunur.
- Sonrakı aylar üçün yalnız icarə haqqı ödənilir. Büdcə mənzil kirayəsi zamanı əlavə olaraq su, qaz, işıq və internet üçün pul ödəməlisiniz. 2-3 nəfərlik ailə üçün ayda təxminən 30-45 dollara başa gəlir.
Pula necə qənaət etmək olar?
Bir sıra sadə məsləhətlər icarəyə qənaət etməyə kömək edəcək:
- aşağı mövsümdə tətilə gəlin. Bu, may ayından oktyabrın ortalarına qədərdir. Bu halda mənzillər və villalar 2-3 dəfə ucuzlaşacaq.
- Sizə uyğun olan ərazini seçin. Phuket adası orta səviyyəli, yüksək səviyyəli və çox yüksək səviyyəli seqmentlər təklif edir. Kompleksin ərazisindən və sinifindən asılı olaraq özünüz üçün uyğun variantı seçə bilərsiniz. Əbəs yerə deyilmir ki, Phuket istənilən büdcəli turistlər üçün açıqdır.
- Uzun müddətə kirayə ev. İcarəyə götürmə müddəti nə qədər uzun olsa, aylıq tarif bir o qədər əlverişlidir.
- Vicdansız vasitəçilərin xidmətlərindən istifadə etməyin. Kiçik agentliklərin və qeyri-qanuni agentlərin qiyməti faktiki icarə haqqının 20-30%-ni təşkil edir. Ancaq saytdan Phuketdə, hətta ən yüksək turizm mövsümündə, artıq ödənişlər və komissiyalar olmadan onlarla ucuz variant tapa bilərsiniz.
Phuketdə Taylandda əmlakı necə icarəyə götürmək olar?
Burada mənzil kirayə etməyin iki yolu var:
- Uzaqdan, sizin üçün uyğun variantları seçəcək peşəkar agentlərimizin köməyi ilə. Sizə yalnız qərar vermək və təklif olunan bir neçə variantdan birini seçmək kifayətdir. Mənzillər və villalarla təkcə foto və təsvirlərlə deyil, obyektlərin videolarını da təqdim edirik.
- Birbaşa ölkəyə gəldikdən sonra. Ödəniş etməzdən əvvəl villanın şəraitini və vəziyyətini, dənizə və mağazalara olan məsafəni qiymətləndirə biləcəksiniz. Ancaq qalanlardan seçim etmək riski var. Yüksək və pik mövsümlərdə demək olar ki, bütün əmlaklar əvvəlcədən sifariş edilir (əksər hallarda gəlişdən 6-8 ay əvvəl).
Phuketdə Taylandda daşınmaz əmlaka baxarkən aşağıdakılara diqqət yetirin:
- yaşayış şəraiti: təmizlik, hər otaqda tam təchiz olunmuş mətbəx, su qızdırıcısı, duş və ya vanna, kondisionerin olması;
- həşəratlardan qorunma: ağcaqanad torlarının quraşdırıldığını və hər ay həşəratlarla müalicə olunduğunu yoxlayın;
- qoxular: şkaflar və kondisionerlər rütubətli bölgələrə xas olan kif və rütubət qoxusu verməməlidir;
- rahatlıq: internet və wi-fi konfiqurasiya edilib-edilmədiyini, parkinq yerinin olub olmadığını, yaxınlıqda səs-küylü binaların olub olmadığını, kompleksin mühafizə olunub-olunmadığını yoxlayın.
Bahalı və narahat yerləşmə hətta bizim qonaqpərvər Phuket adasında da tətilinizi məhv edə bilər. İstirahətinizlə bağlı bütün suallarınızı hər zaman cavablandıracağıq. Ağıllı istirahət edin! Dəbdəbəli və eyni zamanda uyğun qiymətə yaşayın!
Çoxsaylı bloqları və forumları öyrəndikdən sonra, Prinsipcə, Phuketdə ev kirayələməkdən asan heç nə ola bilməz. Phuketdə üç dəfə kirayə mənzil aldıq. Hər dəfə yeni təcrübəmiz əvvəlkindən fərqli idi. Bu yazıda bütün biliklərimizi bir araya gətirməyə çalışacağam.
Kirayə üçün çoxlu mənzil var, təklif olunan bütün variantları təsnif etməyə çalışacağam.
- Sözdə kondisionerlər. Phuketdə bir kondisioner necədir? Rus dilində bu mənzildir. Mənzilin qiymətinə adətən wi-fi daxildir, elektrik enerjisi sayğaca görə ödənilir. Daha bahalı mənzillərdə kommunal hovuz və idman zalı olacaq. Əlavə ödəniş qarşılığında onlar ayda bir neçə dəfə kətan dəyişikliyi və otaqların təmizlənməsini təklif edəcəklər. Condos çox vaxt məişət texnikası və bütün zəruri əşyalar ilə yaxşı təchiz olunmuşdur. Kondisionerin üstünlüklərinə üzgüçülük hovuzu və digər ləzzətlər ilə təhlükəsiz mənzil almağınız daxildir. Dezavantajlar, heç bir məxfilik hissinin olmamasıdır.
- Villalar Phuketdə kirayə üçün çoxlu sayda villalar var. Şəxsi hovuzlu iki üç otaqlı villa. Aydındır ki, bir villa seçsəniz, otaqlarda yüksək keyfiyyətli mebel, yaxşı avadanlıq, yaxşı yer və eyni gizlilik əldə edəcəksiniz. Ancaq bir böyük problem var: villa həmişə ucuz olmur.
- Bir və ya iki otaqlı evləri olan kiçik komplekslər. Bu cür komplekslər çox vaxt qorunmur və daha çox qısamüddətli yaşayış üçün nəzərdə tutulub. Onlar daha yaxşı yerləşə bilər. Ərazidə wi-fi olacaq.
- Şəxsi evlər. Phuketdəki fərdi evlər, mənim fikrimcə, yaşayış üçün ən yaxşı seçimdir. Əlbəttə ki, bu, qapalı bir icmada mənzil kirayələməkdən daha az təhlükəsiz ola bilər. Ancaq məxfilik, səssizlik və tam müstəqillik əldə edirsiniz.
Phuketdə yaşayış yeri necə axtarmaq olar?
Uzunmüddətli kirayə üçün mənzil tapmaq üçün təxminən üç seçiminiz var. Bəlkə də daha çox, hansının olduğunu bilirsinizsə, şərhlərdə paylaşın! Biz də onları tanımaqdan şad olarıq.
- Onlayn agentliklər vasitəsilə hələ də evdə olarkən mənzil tapın.
- vasitəsilə yaşayış tapın airbnb.ru və sizə lazım olan tarix üçün rezervasiya edin.
- İlk bir neçə gün üçün otel bron edin və bu günləri ayırın müstəqil mənzil axtarışı.
Bu linkdən istifadə edərək yaşayış yeri axtararkən Phuketdə otel sifariş edə bilərsiniz.
Onlayn agentliklər vasitəsilə Phuketdə mənzil kirayəsi
Onlayn agentliklər vasitəsilə Phuketdə mənzil kirayəsi cəlbedicidir, çünki siz dərhal kirayə evə çatırsınız və siz gecikmədən tətilə və ya işə başlaya bilərsiniz. Bu, görürsən, çox cazibədardır, hər şey sənin üçün edilir. Ancaq bir sıra çox əhəmiyyətli çatışmazlıqlar var.
Çox vaxt Phuketdə kirayə mənzillə məşğul olan agentliklər vicdansız ola bilər və ya onların mövcudluğu belə bir fakt deyil. Buna görə də, əgər siz artıq onların xidmətlərindən istifadə etmək qərarına gəlmisinizsə, onların tövsiyələrini İnternetdə və ya dostlarınızdan axtarmaq daha yaxşıdır. İstənilən başqa vəziyyətdə, icarə əmanətini tam tanımadığı şəxslərə köçürmək olduqca risklidir.
Deyək ki, sizə agentlik tövsiyə olunub və o, vicdanlıdır. Sizə yetər ki, onların seçiminə etibar edin və gələcək evinizi fotoşəkil əsasında dəyərləndirin. Çox vaxt mənzil fotoşəkilləri əslində olduğundan daha yaxşı olacaq. Mebel, santexnika və s. aşınma dərəcəsini müəyyən etmək çətin olacaq.
vasitəsilə Phuketdə mənzil kirayəsi airbnb.ru
Bu metodun əsas üstünlüyü əvvəlki qonaqların rəylərini oxumaq imkanıdır. Rəylərə əsasən, siz əmlakın nə qədər yaxşı yerləşdiyini, nə qədər təmiz olduğunu və bəlkə də sizi maraqlandıran bəzi digər detalları uzaqdan qiymətləndirə bilərsiniz. Məkana çatacağınızdan qorxmağa ehtiyac yoxdur və həddindən artıq hallarda heç bir mənzil olmayacaq, iddialarınızı veb saytında təqdim edə bilərsiniz;
Phuketdə mənzil üçün müstəqil axtarış
Üçüncü seçim yuxarıda göstərilən bütün çatışmazlıqlardan məhrumdur. Rezervasiya və ya hər hansı digər sifariş sistemi vasitəsilə ilk günlər üçün yaşayış yeri icarəyə götürürsünüz. Velosipedə və ya avtomobilə minin və sizi maraqlandıran yerlərdə küçələrdə sürməyə başlayın. İstər-istəməz, gec-tez “Kirayə ev” yazısı və suallarınızı verə biləcəyiniz telefon nömrəsi olan evlə qarşılaşacaqsınız. Beləliklə, mənzil axtararkən artıq Tayland SİM kartına sahib olmalısınız. Bu, həyatınızı çox asanlaşdıracaq. İngilis diliniz zəifdirsə, hələ də öz başınıza mənzil axtarmaqdan qorxmamalısınız. Taylandlılar çox sadə ingilis dilində danışırlar, hətta sadə ünsiyyət bacarıqları belə sizin üçün kifayət edəcək. İngilis dilinin ana dili olmadığı insanlar da sizinlə telefonla danışacaqlar. Qısaca desək, dialoqunuz belə görünə bilər (özümü savadlı kimi göstərmirəm, amma sizi mütləq başa düşəcəklər)
— Salam, mən sizə zəng vururam ki, [küçənin, ərazinin, çimərliyin adı] və ya evin nömrəsi ...
- Neçəyə başa gəlir?
— Su, internet və ya işıq üçün əlavə ödənişləriniz varmı?
Bu cür dialoq artıq kifayətdir.
Phuketdə necə yer axtardıq
Özümüz üçün özümüz mənzil axtarmağı seçdik, amma sonda bütün variantların qarışığı ilə nəticələndik. İki günə kirayə evlə bağlı problemi həll edə bildik. Bu müddət ərzində biz 8 varianta baxa bildik.
Özümüz nəyi görə bildik?
Küçələri gəzdikdən sonra ilk rəngli reklam gördük: sürətli internet, isti su, bir otaqlı ev. İşarələri izlədik. Ev sahiblərinin evi ilə eyni həyətdə yerləşən ev olduğu ortaya çıxdı. Ev sahiblərinin ailəsi çox böyükdür, uşaqları çoxdur, həyət hər cür zibillə (oyuncaqlar?) doludur. Evin özü pis deyildi, qonaq otağı, mətbəx, yataq otağı və duş otağı, kondisioner. Ev kifayət qədər çirkli idi və bütün əşyaların bir qədər köhnə olduğu aydın idi. Aydındır ki, orada kimsə yaşayırdı və tamamilə əşyalarla dolu idi. Bu evin qiyməti ayda 10.000 baht üstəgəl işıq və su olaraq göstərilib. Evin əlverişli yerləşməsinə baxmayaraq, daimi səs-küy və çoxsaylı qonşuluqda yaşamaq istəmədiyimiz üçün kirayə vermədik.
Küçədəki elan vasitəsilə özümüz tapdığımız ikinci ev daha yaxşı idi. İki otaq, böyük, işıqlı və təmiz, səs-küylü qonşuları olmayan, yaxşı yerdə. Onun dəyəri ayda 15.000 baht, əlavə olaraq elektrik və su idi. Biz ondan imtina etdik, çünki iki nəfər üçün həqiqətən böyükdür və eyni qiymətə biz artıq hovuzlu bir mənzil gördük.
Növbəti seçim hovuzu olan mənzillərdir. Mənzil həqiqətən dəbdəbəlidir, böyük qonaq otağı, yataq otağı, əla mətbəxi, həyətində hovuzu var. Bütün əyləncələr 15.000 bahta başa gəldi. Məni icarəyə götürməyə mane olan şey mağazalardan, restoranlardan və çimərliklərdən çox uzaq olması idi. Səs-küylü yolun yanında yerləşmə. Axşam otura biləcəyiniz hər cür qazonun olmaması. Yalnız böyük lodjiya və ikinci mərtəbə idi. Biz hələ də mənzil yox, ev istəyirdik, çünki mənzildə və evdə kifayət qədər yaşamışdıq.
Növbəti seçim çox cazibədar və maraqlı idi. Yanuy çimərliyinə gedərkən kirayə ev elanı ilə rastlaşdıq. Demək olar ki, bir xəyal evi olduğu ortaya çıxdı, o, terrası, iki yataq otağı, mətbəx və qonaq otağı, mini qarajı olan kolluqlarda tək dayandı. Amma son dərəcə bərbad və tərk edilmiş vəziyyətdə idi. Heç kilidli də deyildi, sadəcə tərk edilmiş bir evdir. Ev sahibi söz verdi ki, ödəniş etdikdən sonra üç gün ərzində hər şeyi təmizləyəcək, su, işıq və internet çəkəcək. Bu ev 9000 bahta icarəyə götürülüb. Düzünü desəm, evi bəyəndim. Amma kondisioner yox idi, biz buna heç hazırlaşmırdıq. Nəticədə ev sahibləri dedilər ki, kondisioneri özümüz quraşdıra bilərik və bunun cəmi 20 min baha başa gələcək. Nəticədə, kirayə qiyməti demək olar ki, iki dəfə artdı və ayda 20.000 baht üçün həm yer, həm də keyfiyyət baxımından daha maraqlı variantlar artıq mövcuddur.
Bütün bu evləri küçədə velosiped sürərkən tapdıq. Əslində daha çox variant var, çox vaxt qiymət bizi qane etmirdi.
Agentlə nə izlədik?
Müstəqil axtarışımızın ləng getdiyini anlayaraq, İnternetdə Phuketdəki bağ evləri üçün reklam axtarmağa qərar verdik.
Saytları vərəqlədik:
- http://www.phuketspace.com/
Və agent bizi daha iki ünvana apardı. Bizə kiçik bir studiya, su və elektrik üçün aylıq 9000 baha başa gələn ayrı-ayrı bungalov tipli evlər göstərdilər.
Phuketdə ayda 9500 bahta mənzil, agentliyin saytından foto
Həm də iki mərtəbəli ev, bir və iki otaqlı mənzillərə bölünür. Kiçik terraslarla. Prinsipcə, bu mənzillər yaxşı və yaşayış üçün əlverişlidir. Bu evlərin yerləşdiyi yer, seçdiyimiz çimərlikdən uzaqlığı və səs-küylü yola yaxınlığı bizi gecikdirdi və prinsipcə axşam terrasda oturursan və diqqətini çəkən heç nə yoxdur.
Evləri özümüz yoxladıqdan və bir agentlə yerləşdirmə variantlarına baxdıqdan sonra nəyin mövcud olduğunu görmək qərarına gəldik airbnb.ru.
airbnb.ru saytında gördüklərimiz
Bu saytda demək olar ki, dərhal həm yer, həm də rəy baxımından bəyəndiyimiz bir seçim tapdıq. Ancaq yenə də yalnız fotoşəkillər və digər insanların rəyləri bizim üçün əlçatan idi. Ev sahibi ilə əlaqə saxladıq və rezervasiya etməzdən əvvəl evi görməyə razılaşdıq. Yaxşı, biz də airbnb komissiyasını ödəmək istəmədik. Göründüyü kimi, biz bunu boş yerə etməmişik. Saytda bizə sadəcə gözəl görünən bu otaq sonda çox kiçik və qaranlıq idi, pəncərələri hasara baxırdı. Ancaq dərhal bizə otaqlar üçün başqa seçimlər göstərildi, biz artıq nəhayət qərarlaşdıq.
Kanalımızda ən son məqalələri və səyahətçilər üçün çoxlu faydalı məlumatları dərc edirik.
Məndən tez-tez Phuketdəki ucuz evlər haqqında soruşurlar. Evin qiyməti neçəyədir? Necə axtarmalı? Və necə vurmaq olar? Bu yazıda bu suallara mümkün qədər cavab verməyə çalışacağam, Phuketdə evlərin kirayəsi üçün ətraflı plan verəcəyəm və bütün tələləri təsvir edəcəyəm. Phuketdə uzun və ya qısa müddətə mənzil və ya ev kirayə etməyin bütün yollarını öyrənəcəksiniz.
Phuketdəki evlərin və villaların qiyməti istəklərinizdən, yerləşdiyiniz yerdən, dənizdən məsafədən, yataq otaqlarının sayından, mebelin mövcudluğundan, kondisionerdən və kirayə verilən əmlakın yaşından asılıdır. Phuketdə ev qiymətləri ayda 10.000 bahtdan gündə 200 min baht arasında dəyişir. Məsələn, 10.000 baht üçün qonaq otağı olmayan bir yataq otağı olan kiçik bir ev bir kənddə və ya Taylandda mubanda, dənizdən on beş dəqiqəlik məsafədə, yalnız zəruri minimum mebel ilə dayanacaq: çarpayı, qarderob, stol, stullar və bəlkə də televizor. Mətbəx təchiz olunmayacaq, ona görə də özünüz soyuducu və soba almalı olacaqsınız.
Ev əşyaları ilə bağlı diqqət etməli olduğunuz və həmişə qiymətə təsir edən əsas məqamlar.
1. Yataq otaqlarının sayı və ölçüsü. Hər kəs formulanı başa düşür: yataq otağının sayı xərcləri artırır, lakin unutmayın ki, hər üç yataq otağında şkaf və çarpayı arasında güclə sıxışdırmaq çox rahat deyil. Buna görə, 15 min baht üçün iki geniş yataq otağı olan bir ev üç kiçik olan bir evdən daha yaxşı olacaq.
2. Otaqlarda mebelin olması. Aylıq büdcəniz 15 min bahtdırsa və ən azı altı ay yaşamağı planlaşdırırsınızsa, 10 min bahta evlər üçün yaxşı seçimlər tapmaq, minimum mebel almaq və qəbzlərinizi saxlamaq daha ağıllıdır. Bəzi hallarda, siz sahibləri ilə razılaşa bilərsiniz ki, mebelləri evdə buraxsınlar və onun dəyərini icarə haqqı ilə əvəz etsinlər. Beləliklə, ucuz yeni divan sizə aylıq kirayə haqqının üçdə birinə qənaət edəcək.
3. Yataq otaqlarında kondisionerlərin olması. Hər evdə ən azı bir kondisioner olmalıdır. Adətən yataq otağında yerləşir. Çox yataq otağı olan evlərdə hər yataq otağında kondisioner olması idealdır. Qonaq otağında kondisioner adətən fanatlarla əvəz olunur.
4. Mətbəx avadanlığı. Ev seçərkən soyuducu və soba əsas parametrlərdəndir. Bəzən ev sahibləri deyirlər ki, evdə mətbəx var. Daha doğrusu, belə çıxır ki, onlar lavabonu və bir-iki asma şkafı mətbəx hesab edirlər.
5. İnternet və telefon. Tələb olunan şərt. Baxmayaraq ki, əgər sivilizasiyanın faydalarından istifadə etmirsinizsə, deməli ehtiyac yoxdur.
6. Çiplər. Uzun qış axşamlarında asudə vaxtınızı şən keçirməyə imkan verən müxtəlif şərait və şərait: xurma ağacları olan kiçik həyət, manqal, rahat besedka, dəbdəbəli yeni mebel, LCD televizor, idman zalı və ya hovuzun ərazisində. muban.
7. Kəndin mühafizəsi. Biri olsa daha yaxşı olar. Evlərdə oğurluq halları mənzillərə nisbətən daha tez-tez baş verir. Adətən mubanın bütün girişlərində baryerlər və mühafizəçilər olur ki, hansı evə gedirsən deyə soruşurlar.
Kirayə ev tapmaq çətin və uzun bir prosesdir. Pişiyi quyruğundan çəkməmək üçün xəyal etdiyiniz evin təfərrüatlarını aydın şəkildə bilməlisiniz. Sonra bir agentliyə müraciət edin və ya özünüz axtarın.
4. Phuketdə daşınmaz əmlak axtarmaq üçün iki həftədən bir aya qədər müddətiniz varsa, qalmaq istədiyiniz əraziləri müstəqil şəkildə gəzməyi məsləhət görürəm. Məkan bağlantıları uşağınızın oxuyacağı çimərliyin, ticarət mərkəzlərinin, iş yerinin və ya məktəbin yaxınlığı ola bilər. İcarəyə verilən evlərdə sahibinin telefon nömrəsi olan “Kirayə verilir” lövhələri var. Zəng edin, evə baxmağı təşkil edin, qərar verin - bu sadədir.
Phuketdə kirayə evlərin qiymətinə yalnız rahat interyer deyil, həm də qaldığınız müddət də təsir edir. Məsələn, üç aylıq qalmaq üçün aylıq qiymət illik kirayədən çox olacaq. Bütün məbləği bir anda ödəməyə hazırsınızsa, bir az bazarlıq etməyin mənası var. İcarə müqaviləsi bağlayarkən onu diqqətlə oxuyun.
- İstənilən qalma müddəti üçün bir və ya iki aylıq kirayə haqqına bərabər depozit tələb olunur.
- Müqavilənin şərtlərinin pozulması və ya vaxtından əvvəl xitam verilməsi əmanətin sizə qaytarılmaması ilə nəticələnə bilər.
- Kirayə haqqının üstünə nə ödəyəcəyinizi diqqətlə oxuyun. Bəzi evlərdə kənd daxilində işıq, su, internet, telefon, təmizlik və ya zibil yığılması üçün ayrıca hesablar alırsınız.
Phuketdə ucuz evlərin kirayəsi vaxtınızı və səyinizi sərf etməyi əhatə edir. Agentliklərin köməyinə müraciət etmədən özünüz bir əmlak icarəyə götürmək qərarına gəlsəniz, Phuketə gəlin, bir neçə gün özünüzə bir otel və ya qonaq evi sifariş edin və bir avtomobil götürərək bütün lazımi kəndləri gəzin. Bunda mürəkkəb bir şey yoxdur. Uğurlar!